新潟市西区真砂の【分譲地《全2区画》】
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スペック / Spec
新潟市西区真砂の【分譲地《全2区画》】 * ni2021090002
| 土地販売価格 | 900万円 | 所在地 | 新潟県新潟市西区真砂2丁目 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 / 坪数 | 173.46 ㎡ / 52.47坪 | 小学校 / 中学校区 | 真砂小学校 / 五十嵐中学校 |
おすすめ / Feature
・新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
・真砂小学校区、五十嵐中学校区
・高台の閑静な住宅地♪
・車通りが少なく小さなお子様も安心♪
・真砂小学校まで徒歩約10分以内♪
・徒歩圏内にドラッグストアや西新潟中央病院があって急病時も安心です。
土地情報 / Detail
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道方向 | 北西 公道 5.0m |
| 私道負担面積 | - | 防火地域等 | - |
| 設備・条件 | 電気 都市ガス(引込有)、公営水道(引込予定)、公共下水道(引込有) | 引渡 / 入居時期 | 相談 |
| 建築条件 | あり | 取引態様 | 一般媒介 |
| 販売区画数 | 1 | 造成工事完了予定日 |
※仲介手数料が発生します。
※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
現地地図 / Access
| 交通 | ＪＲ越後線小針駅 徒歩約1200m 徒歩約15分 バス(松海ヶ丘バス停 ) 徒歩約270m 徒歩約3分 |
|---|
この土地に最適な建物プラン例
ギャラリー / Gallery
■安くてコスパ良いプランで建売検討のお客様にピッタリなプランをご提案♪ 1階は広々LDKとタタミコーナーがあり！収納たっぷりの玄関ｸﾛｰｸや物干しができるサンルームも魅力的♪ 2階は大容量WICを備えた広々寝室があり、家族共有収納の納戸も嬉しい♪
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,694万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 3LDK+タタミコーナー |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 48.85 ㎡ （14.74 坪） | 2階面積 | 45.54 ㎡ （13.74 坪） |
| 延べ床面積 | 94.39 ㎡ （28.5 坪） | 駐車場台数 | 3 台 |
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3階面積：34.60㎡（10.44坪） ■インナーガレージ/2階リビングで3階建てのプランをご提案♪ 1階はオープンガレージを2台完備、ガレージ内にはタイヤなども置けるように。1階は寝室と水回り。玄関ホールには洗面台もあり、感染症対策も◎ 2階のLDKは17帖でゆったりとした家族団らんを♪ 3階は洋室2部屋とフリースペース。物干しやコワーキングスペースに。
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
2,836万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 40.44 ㎡ （12.20 坪） | 2階面積 | 40.55 ㎡ （12.23 坪） |
| 延べ床面積 | 115.59 ㎡ （34.89 坪） | 駐車場台数 | 2 台 |
ギャラリー / Gallery
◆この土地にあう建物プラン例をご紹介いたします。 ・土間テラスがあり、玄関、廊下、リビングが暗くならないように工夫。 ・玄関を入って正面に洗面台があるので帰ってからの手洗いやうがいも手軽にできます。 ・洗濯置場がそのままサンスペースになっているので、洗濯干しもラクラク。乾いたら下着などはそのまま収納棚に仕舞う事もできます。 ・土間テラスに小さなテーブルと椅子をもっていき、休日を外で過ごすのもいい。 ・2階は寝室に子供部屋が２つ。夫婦用とは別に家族用のファミリークロークも付けました。 ・お子様が一人の場合は洋室１と洋室２を繋げて10.5帖の部屋として使うことも可能。 ・入居間もなく荷物がそれほど多くないようなら、ファミリークロークを仕事部屋や趣味部屋として使うのもいい。
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
2,017万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 49..68 ㎡ （14.99 坪） | 2階面積 | 53.82 ㎡ （16.24 坪） |
| 延べ床面積 | 103.5 ㎡ （31.23 坪） | 駐車場台数 | 2台 |