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新潟市西区鳥原の【分譲地《全3区画》】

物件写真 / Gallery

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スペック / Spec

新潟市西区鳥原の【分譲地《全3区画》】 * ni2021110008

土地販売価格 998万円(2022年2月28日公表)
旧価格:1,134万円(2021年11月30日公表)
所在地 新潟県新潟市西区鳥原
土地面積 / 坪数 168.18㎡ / 50.87 坪 小学校 / 中学校区 大野小学校(約950m) / 黒埼中学校(約550m)
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おすすめ / Feature

・新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。

・大野小学校区、黒埼中学校区

・黒埼エリアの閑静な住宅地に全3区画の分譲地♪

・ローソン大野店まで徒歩約3分♪

・新潟西バイパス黒埼インターまで車で約10分♪

・道の駅「ふるさと村」まで車で約6分♪

土地情報 / Detail

地目 宅地  用途地域 第一種低層住居専
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 現況 更地
都市計画 市街化区域 接道方向 ①東 公道 4.87m、②北 公道 6.0m
私道負担面積 - 防火地域等 -
設備・条件 電気 都市ガス(引込有)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有) 引渡 / 入居時期 即時
建築条件 なし 取引態様 一般媒介
販売区画数 1 造成工事完了予定日

※建築基準法第22条規制あり

※北側斜線制限

※道路斜線制限

※日影規制あり

※仲介手数料が発生します。

※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access

交通 JR越後線小針駅 約5300m 徒歩約66分 バス(バス停 大野仲町 ) 約300m 徒歩約3分
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この土地に最適な建物プラン例

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン1のパース
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■間口の狭い袋小路の土地でも3台駐車できる5LDKプランをご提案♪ 1階はLDK+和室で19帖の大空間で収納も豊富♪ 生活感を感じさせない玄関CL! 階段下外収納も◎まとまった水廻りで家事楽です♪ 2階は収納が豊富、物干しスペース完備♪ 寝室にはWICとワークスペースも! 各部屋とホールにも収納があり便利♪

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,881万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費(地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 間取り 5LDK
1階面積 49.68 ㎡ (14.99 坪) 2階面積 59.62 ㎡ (18.00 坪)
延べ床面積 109.3 ㎡ (33.00 坪) 駐車場台数 3 台

ギャラリー / Gallery

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楽々駐車+コートハウス♪目隠しの腰壁でプライバシーも考慮した設計プランをご提案♪ 一見駐車がしづらそうな土地ですが、自由設計なら楽々駐車ができます♪ 1階は家事楽動線で奥様の時短になる設計♪ 2階はフリースペースを設けているので納戸収納や書斎、サンルームとして利用できます。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,919万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費(地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 間取り 3LDK+S
1階面積 49.96 ㎡ (15.07 坪) 2階面積 48.85 ㎡ (14.74 坪)
延べ床面積 98.81 ㎡ (29.82 坪) 駐車場台数 2 台
ローン返済例

ハーバーハウスの住宅はココまでコミコミ価格表示!だから明朗会計で安心です。

コミコミ価格
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