新潟市西区小針の【土地】
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スペック / Spec
新潟市西区小針の【土地】 * ni2021120001（土地）
| 土地販売価格 | 1,580万円 | 所在地 | 新潟県新潟市西区小針7丁目 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 / 坪数 | 165.33㎡ / 50.01坪 | 小学校 / 中学校区 | 坂井東小学校（約270m） / 小新中学校（約1200m） |
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おすすめ / Feature
・新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
・坂井東小学校区、小新中学校区
・坂井輪小学校まで徒歩約3分♪
・角地の約50坪！
・スーパーやコンビニが近く、生活に便利♪
・バイパス小新インターまで車で約5分♪交通アクセス良好♪
土地情報 / Detail
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道方向 | ①北西 公道 5.5m、②北東 私道 4.0m |
| 私道負担面積 | - | 防火地域等 | 指定なし |
| 設備・条件 | 電気 都市ガス(前面道路)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有) | 引渡 / 入居時期 | 相談 |
| 建築条件 | あり | 取引態様 | 一般媒介 |
| 販売区画数 | 1 | 造成工事完了予定日 | - |
※22条区域
※道路斜線制限
※北側斜線制限
※日影規制
※絶対高さ10m/12m
※測量後、解体更地渡し
※仲介手数料が発生します。
※ハーバーハウス建築条件付き
※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
現地地図 / Access
| 交通 | ＪＲ越後線小針駅 約1200m 徒歩約15分 バス(小針7丁目 ) 徒歩約130m 徒歩約2分 |
|---|
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この土地に最適な建物プラン例
ギャラリー / Gallery
■物干しまでの家事楽動線に配慮した間取りをご提案♪
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,600万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 約47.68 ㎡ （約14.38 坪） | 2階面積 | 約43.06 ㎡ （約12.99 坪） |
| 延べ床面積 | 約92.74 ㎡ （約27.98 坪） | 駐車場台数 | 2台 |
ギャラリー / Gallery
■シンプルモダンな外観と吹き抜けのある家事楽プランをご提案♪
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,716万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 約48.16 ㎡ （約14.57 坪） | 2階面積 | 約43.06 ㎡ （約13.03 坪） |
| 延べ床面積 | 約91.22 ㎡ （約27.59 坪） | 駐車場台数 | 2 台 |
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