新潟市中央区南万代町の【分譲地《全3区画》】
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スペック / Spec
新潟市中央区南万代町の【分譲地《全3区画》】 * c2022040004
| 土地販売価格 | 2,390万円 〜2,539.1万円 | 所在地 | 新潟県新潟市中央区南万代町 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 / 坪数 | 102.62㎡〜102.64㎡ / 31.04坪 | 小学校 / 中学校区 | 南万代小学校（約650m） / 宮浦中学校（約1100m） |
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おすすめ / Feature
・新潟市中央区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
・南万代小学校区、宮浦中学校区
・大型商業施設やスーパーが徒歩圏内！
・新潟駅と新潟駅万代口バスターミナルまで徒歩約5分♪
・南万代小学校まで徒歩約11分♪
・新しく整備された新潟鳥屋野線も近くて車移動もラクラク♪
土地情報 / Detail
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道方向 | 南 公道 4.40m、西 公道 3.60m |
| 私道負担面積 | - | 防火地域等 | 準防火地域 |
| 設備・条件 | 電気 都市ガス 公営水道 公共本下水 | 引渡 / 入居時期 | 相談 |
| 建築条件 | あり | 取引態様 | 一般媒介 |
| 販売区画数 | 3 | 造成工事完了予定日 | - |
※道路斜線制限
※日影規制あり
※隣地斜線制限
※仲介手数料が発生します。
※ハーバーハウス建築条件付き（建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。）
現地地図 / Access
| 交通 | ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩約400m 徒歩約5分 |
|---|
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この土地に最適な建物プラン例
ギャラリー / Gallery
駐車3台可能！2階リビングのコンパクト建物プランのご提案♪（区画1） 1階は、車の駐車3台が可能なプラン。洋室2部屋は仕切ることもでき、用途に合わせて提案可能。 2階は、18帖のLDKと畳スペースを完備。2階のリビングは周辺の住宅と視線が合わない人気のプラン。
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,731万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 30.77 ㎡ （9.28 坪） | 2階面積 | 42.23 ㎡ （12.74 坪） |
| 延べ床面積 | 73.00 ㎡ （22.03 坪） | 駐車場台数 | 3 台 |
ギャラリー / Gallery
外収納スペースも充実のコンパクト建物プランのご提案♪（区画2） 1階は、車の駐車3台が可能なプラン。玄関近くの外収納には雪かきスコップなどの備品も収納可能！ 2階は、LDKには3帖の畳スペースを提案。お子様のお昼寝や家事の合間のちょっとした休憩など、様々活用可能！
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,760万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 34.78 ㎡ （10.49 坪） | 2階面積 | 45.54 ㎡ （13.74 坪） |
| 延べ床面積 | 80.32 ㎡ （24.24 坪） | 駐車場台数 | 3 台 |
ギャラリー / Gallery
スキップフロアがあるプランのご提案♪（区画3） 1階LDKのプラン。スキップフロアにはカウンターを設け、ちょっとした書斎スペースとしても利用可能。 2階の寝室には書斎代わりのカウンターを提案。また、将来的に寝室を等分し、合計3部屋にすることも可能！
スペック / Spec
| 建物参考価格 (税込) |
1,832万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費（地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 1階面積 | 39.33 ㎡ （11.86 坪） | 2階面積 | 43.88 ㎡ （13.24 坪） |
| 延べ床面積 | 83.21 ㎡ （25.11 坪） | 駐車場台数 | 2 台 |
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