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ハーバーハウスグループ分譲地限定 注文住宅で使える新春キャンペーン30万円分相当オプションプレゼント!!

新潟市東区東中野山の【土地】不動産情報(建物プラン提案付/店舗兼用も可)
※オプション30万円プレゼント対象物件

物件写真 / Gallery

  • 新潟県新潟市東区東中野山1丁目の区画図
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スペック / Spec

新潟市東区東中野山の【土地】不動産情報(建物プラン提案付/店舗兼用も可) * h2019050011(土地)

土地販売価格 1,000万円(2021年9月24日公表)
旧価格:1,150万円(2021年3月29日公表)
所在地 新潟県新潟市東区東中野山1丁目
土地面積 / 坪数 118.0㎡ / 35.69坪 小学校 / 中学校区 南中野山小学校(約700m) / 東石山中学校(約700m)
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おすすめ / Feature

・新潟市東区東中野山で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。

・店舗兼用住宅の土地をお探しの方必見

・美容室などで独立開業の方にもおすすめです。

・南中野山小学校区、東石山中学校区

・中野山ショッピングセンターまで700m

・スーパー徒歩圏内♪生活に便利な立地!!

・南西向きの角地で日当たり良好♪

・小中学校徒歩圏内で通学も安心♪

・竹尾インターから車で約5分!アクセス良好♪

・⾚道沿いに⾯し、交通量も多く、美容院など店舗併設にも最適!

土地情報 / Detail

地目 雑種地 用途地域 第一種住居
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 現況 駐車場
都市計画 市街化区域 接道方向 ① 南東 私道 4.0m ② 南西 公道 25.0m
私道負担面積 19.0㎡ 防火地域等 指定なし
設備・条件 電気 都市ガス(前面道路)、公営水道(前面道路)、公共下水道(前面道路) 引渡 / 入居時期 相談
建築条件 あり 取引態様 売主
販売区画数 1 造成工事完了予定日 -

※水道・ガス引込は買主様負担※下水は建築確認申請取得後、新潟市負担で引込可。

※ハーバーハウス建築条件付き※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access

交通 JR白新線東新潟駅 徒歩約1400m 徒歩約17分 バス(中野山東 ) 徒歩約400m 徒歩約5分
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この土地に最適な建物プラン例

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン1のパース
  • 最適なプラン1のパース
  • 最適なプラン1のパース
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今回は美容院を開業したい新オーナー様向けにプランを考えみました。 1階はカットスペースが2名分、その奥にシャンプー室を別に設け、お客様専⽤のトイレも設置しました。 家族⽤のスペースは1階はバスルームやランドリースペースのみとし、2階にはL字型の19.4帖リビングと洋室を2部屋設けました。 職場(美容スペース)と居室部分を完全に分ける事ができ、⽞関も裏⼿側にあるのでお客様とばったり出会うこともありません。 駐⾞場は家族が2台分、お客様1台分をプラン上でご⽤意しましたが、周辺には駐⾞場も多くあるため問題ありません。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
2,108万円 間取り 3LDK
1階面積 49.54 ㎡ (14.95 坪) 2階面積 58.51 ㎡ (17.66 坪)
延べ床面積 108.05 ㎡ (32.61 坪) 駐車場台数 2 台

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース

1階プランの特徴:キッチン背面にはパントリースペースがありLDK続きまで和室もあるため、小さいお子様の遊び場としても有効活用できます♪ホールからもLDKからも洗面へ行くことができる家事動線♪

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,699万円 間取り 3LDK
1階面積 50.51 ㎡ (15.24 坪) 2階面積 36.43 ㎡ (10.99 坪)
延べ床面積 86.94 ㎡ (26.23 坪) 駐車場台数 2 台

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース

■2台分のインナーガレージ付き、玄関とは別にガレージへの入り口を設け、雨天時の導線も考慮。 広々LDKにバルコニーをつなげて、おうち時間を満喫できる空間づくりを演出。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,892万円 間取り 3LDK
1階面積 67.07 ㎡ (20.24 坪) 2階面積 60.86 ㎡ (18.36 坪)
延べ床面積 127.93 ㎡ (38.61 坪) 駐車場台数 2 台
ローン返済例

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コミコミ価格
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