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新潟市東区河渡本町の【分譲地《全3区画》】不動産情報

物件写真 / Gallery

  • 新潟県新潟市東区河渡本町庚の区画図
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スペック / Spec

新潟市東区河渡本町の【分譲地《全3区画》】不動産情報 * h2021120015(土地)

土地販売価格 1,236万円 〜1,338.4万円 所在地 新潟県新潟市東区河渡本町庚
土地面積 / 坪数 136.15㎡ 〜136.29㎡ / 41.18 坪 〜41.22坪 小学校 / 中学校区 東山の下小学校(約1600m) / 藤見中学校(約1600m)

周辺施設 / facilities

新潟市立東山の下小学校

新潟市立藤見中学校

ドラッグ・トップス河渡店

原信河渡店

ファミリーマート新潟河渡本町店

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おすすめ / Feature

・新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。

・東山の下小学校区、藤見中学校区

・河渡マーケットシティ徒歩5分圏内♪

・コンビニすぐそばで便利♪

・約40坪の手ごろな広さ♪

・駐車しやすい前面道路5m♪

土地情報 / Detail

地目 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 現況 更地
都市計画 市街化区域 接道方向 ①北 公道 4.6m、②北 私道 5.0m
私道負担面積 - 防火地域等 指定なし
設備・条件 電気 都市ガス(引込有)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有) 引渡 / 入居時期 相談
建築条件 あり 取引態様 一般媒介
販売区画数 3 造成工事完了予定日 -

※22条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制

※仲介手数料が発生します。

※ハーバーハウス建築条件付き

※建築条件付き土地は、売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地地図 / Access

交通 JR白新線東新潟駅 徒歩約4800m 徒歩約60分 バス(バス停「河渡東」) 徒歩約160m 徒歩約2分
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この土地に最適な建物プラン例

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン1のパース
  • 最適なプラン1のパース
  • 最適なプラン1のパース
  • 最適なプラン1のパース

【区画②】建物プランver1 《1階プランの特徴》リビングを中心に生活できるまどり。 階段下も洋服などの収納として活用可能。 《2階プランの特徴》2部屋とフリースペース。 フリースペースでは本を読んだり、家族団らんの場所としても活用可能。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,481万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費(地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 間取り 2LDK
1階面積 42.23 ㎡ (12.74 坪) 2階面積 34.78 ㎡ (10.49 坪)
延べ床面積 77.01 ㎡ (23.23 坪) 駐車場台数 2 台

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース
  • 最適なプラン2のパース

【区画②】建物プランver2 水回りの動線を工夫し、ファミリークローゼットも完備。また、外収納も提案し、スコップやスノーダンプなどを収納可能。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,230万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費(地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 間取り 1LDK
1階面積 56.58 ㎡ (17.99 坪) 2階面積
延べ床面積 56.58 ㎡ (17.99 坪) 駐車場台数 2 台

ギャラリー / Gallery

  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース
  • 最適なプラン3のパース

【区画③】住みやすさを考慮した3LDKプランをご提案♪ 1階はキッチン・脱衣室・サンルーム・ファミリークロークが繋がった家事楽プラン。 脱衣室と洗面化粧台の部屋を分けることで、使いやすさUP。 生活感を感じさせない玄関クローク。 2階は各部屋に収納を設けたプラン。 寝室にはウォークインクローゼット付き。 ワークスペースも設置。

スペック / Spec

建物参考価格
(税込)
1,505万円「建物、本体工事費のほか、付帯工事費(地盤改良、外構工事、消費税など、すべてコミコミ価格となります。」 間取り 3LDK
1階面積 48.02 ㎡ (14.49 坪) 2階面積 38.78 ㎡ (11.70 坪)
延べ床面積 86.80 ㎡ (26.19 坪) 駐車場台数 2 台
ローン返済例

ハーバーハウスの住宅はココまでコミコミ価格表示!だから明朗会計で安心です。

コミコミ価格
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