新潟市中央区網川原の【土地・分譲地《全6区画》】不動産情報(建物プラン提案付)

スペック / Spec

新潟市中央区網川原の【土地・分譲地《全6区画》】不動産情報(建物プラン提案付) * c2019090011（土地）

土地販売価格	1,400万円 〜1,580万円	所在地	新潟県新潟市中央区網川原1丁目
土地面積 / 坪数	131.79㎡ 〜149.24㎡ / 39.86 坪 〜45.14坪	小学校 / 中学校区	鳥屋野小学校（約1800m） / 上山中学校（約800m）

おすすめ / Feature

• 新潟市中央区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
• 鳥屋野小学校区、上山中学校区
• 行政機関（県庁）が徒歩圏内にあります！
• お買い物施設が徒歩５分圏内♪
• 大型ショッピングセンター近隣にあり！
• 銀行、郵便局が徒歩圏内♪

土地情報 / Detail

最終更新日：2021/3/9次回更新予定日：2021/3/19

地目	宅地	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	現況	上物有
都市計画	市街化区域	接道方向	①北　 私道　 6.0m　②南　私道　6.0m
私道負担面積	-	防火地域等	指定なし
設備・条件	電気 都市ガス(引込有)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有)	引渡 / 入居時期	期日指定 2020/07 下旬
建築条件	あり	取引態様	一般媒介
販売区画数	6	造成工事完了予定日	-

※解体更地渡し。

※ライフラインはお引渡しまでに売主負担にて引込。

※分譲地内道路については位置指定道路として申請済み。道路持分166.09㎡の1/6ずつの共有。

※仲介手数料が発生致します。

※区画③の前面道路に電柱、支線が入っております。（敷地図参照）

※北側区画①、②、③にブロック塀の控壁があります。

※北側区画①、②、③に以前建築物の改良杭があります。

※東側区画③、⑥にL型擁壁があります。

※南側区画④、⑤、⑥、位置指定道路に東北電力の高圧電線下地にあたり地役権設定があります。（図面参照、地上から11.4ｍ～12.4ｍの高さ制限）

※ハーバーハウス(株)建築条件付き※建築条件付き土地は、売買契約後３か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。

※この期間に建築請負工事を締結されなかった場合は、原則土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

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